2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
44.0万円/㎡
前年比+16.6%
札幌市西区
43.3万円/㎡
前年比+6.6%
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パークスクエア琴似sideB
北海道札幌市西区琴似一条三丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩3分
2004年築 / 15階建 / 178戸 / SRC造
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1階 / 109.03㎡の場合
相場
4,444万円
40.8万円/㎡
3,119
4,002
4,885
5,768
AI査定結果
推定相場価格
4,444万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,002万円〜4,885万円
36.7万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
パークスクエア琴似sideB
4,980万円（45.7万円/㎡）/ 1階 / 109.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 4,980万円 | 45.7万円 | 1階 | 109.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 3,280万円 | 44.3万円 | 1階 | 74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 4,280万円 | 42.5万円 | 3階 | 100.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 4,200万円 | 42.9万円 | 7階 | 97.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,980万円 | 45.7万円 | 9階 | 109.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 4,620万円 | 43.0万円 | 15階 | 107.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,750万円 | 44.2万円 | 15階 | 107.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,120万円 | 42.1万円 | 12階 | 97.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 4,350万円 | 44.4万円 | 12階 | 97.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 5,080万円 | 47.3万円 | 15階 | 107.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 3,680万円 | 43.3万円 | 4階 | 84.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | パークスクエア琴似sideB 札幌市西区琴似一条三丁目 | 琴似駅3分 | 4,980万円 | 45.7万円 | 109.03㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 178戸 | SRC |
| 2024/04/07 | パークスクエア札幌発寒アライズコート 札幌市西区発寒九条十二丁目 | 発寒駅2分 | 3,990万円 | 40.4万円 | 98.88㎡ | 3SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 148戸 | RC |
| 2025/11/15 | 琴似2条シティハウス 札幌市西区琴似二条二丁目 | 琴似駅5分 | 3,150万円 | 37.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 琴似2条シティハウスA棟 札幌市西区琴似二条二丁目 | 琴似駅5分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ザ・サッポロタワー山の手 札幌市西区山の手三条一丁目 | 琴似駅7分 | 4,280万円 | 42.8万円 | 100.08㎡ | 4LDK | 2階 / 20階建 | 南西 | 2009年 | 171戸 | RC |
| 2025/11/23 | パークスクエア琴似サイドA 札幌市西区琴似一条三丁目 | 琴似駅3分 | 3,600万円 | 43.5万円 | 82.82㎡ | 2S | 1階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 174戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.6%上昇、札幌市西区では6.6%上昇しています。
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